这两天在朋友圈看到几个做房产中介的朋友一直在推一个副业，帮助有房贷的顾客降息，一单收三千五千的，下面是他们的一张宣传图，对比看下，确实对很多有房贷的朋友是一个利好！以100万为例，贷30年，利息都少还三几十万，每个月还贷也少去不少！

虽然宣传是这样子去宣传，但是真的能不能办下来，成不成功，这个你我都不知道，毕竟你我都不是专业的！如果真能办下来，在口罩持续影响下，真的能帮助到不少人！利率降低，花三五万，省下一二十万谁都乐意！

我找到这个中介咨询了下，问了下他们的收费和成功率情况，得到下面这些数据！需要准备的资料如图二，但是不保证百分百成功，回答说是六七成把握！收费还很高，未还本金的3个点，也就是说，100收3块，50万就收一两万以上，确实暴利！

想到这里，才六七成把我，这应该是一个信息差，现在全国基本很多地方在买房上利率要求确实都放得很宽，像我们贵阳，在今年12月底之前，你办商贷利率还只是4.1，确实比以往五点几低不少，但只是针对在年底前签合同办贷款的！

通过一些朋友了解下来，了解到降低利率有那么几种方式！

第一、转贷降息，就是把房子通过二手房交易方式转给亲戚朋友，重新贷款等，从而实现降利率方式，这里面也牵扯到很多问题，确实不懂！

第二、转经营贷，现在很多银行都针对有营业执照的经营性顾客，推出利率比较低的贷款，操作原理是你必须把你所有贷款还完，再从银行走经营贷贷款出来。这里涉及到需要有过桥资金，前提必须得愿意给你过桥得机构先借钱给你还银行，你再贷出来还这个机构，操作都不简单的！

第三、商贷转公积金或者组合贷！商转公顾名思义就是商业贷款转公积金贷款，这里有三个必要条件，一是你贷款银行同意，二是你的资质好且房产证已经拿到手，三是你交了公积金且有一定年限！都知道公积金贷房贷利率是最低的，但是这些条件可都是硬性条件！

整体操作流程都是有门槛和风险的，不专业得人真的别乱碰，虽然说市面上一单收三五千，像我前面咨询的这个，收3个点，50打不溜就收一两万，利润确实高，但确实这个钱真的不是那么好赚，更何况如果不专业，本身成功率就不高，就会搞得更低！

但市面上既然有这个信息了，他就不会是无中生有，说明还是能操作深入了解一下，或者你本身就有房贷，找身边做这方面的朋友或者直接去贷款银行咨询下，口罩之下大家都难，万一你哪里刚刚有这个政策，你也刚好达到条件能办，虽然不说通过这个赚钱，给你自己省小几十打不溜还是很好的一件事！

口罩之下，大家都很难，2022年还有一个月，我们一起加油，一起熬过去，努力搞钱，干就完了！